1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
吹田市
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
ファミールハイツ緑地公園
大阪府吹田市千里山西四丁目
/ 緑地公園駅 徒歩3分
1989年築 / 18階建 / 176戸 / SRC造
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4階 / 78.3㎡の場合
相場
3,449万円
44.0万円/㎡
2,388
3,095
3,802
4,509
AI査定結果
推定相場価格
3,449万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,095万円〜3,802万円
39.5万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ファミールハイツ緑地公園
4,080万円（52.1万円/㎡）/ 4階 / 78.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は47.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 4,080万円 | 52.1万円 | 4階 | 78.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 4,680万円 | 44.8万円 | 2階 | 104.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 4,980万円 | 48.7万円 | 5階 | 102.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 6,480万円 | 49.8万円 | 12階 | 130.1㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/04/19 | 4,580万円 | 47.5万円 | 11階 | 96.41㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 5,500万円 | 53.8万円 | 5階 | 102.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 4,880万円 | 50.6万円 | 11階 | 96.41㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/30 | 3,990万円 | 44.4万円 | 9階 | 89.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,100万円 | 45.6万円 | 9階 | 89.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,800万円 | 43.3万円 | 13階 | 87.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,680万円 | 50.0万円 | 3階 | 93.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/25 | 4,380万円 | 49.9万円 | 13階 | 87.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/24 | 4,680万円 | 50.0万円 | 1階 | 93.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 3,780万円 | 49.1万円 | 8階 | 76.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/11 | 3,880万円 | 50.4万円 | 8階 | 76.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/16 | 3,780万円 | 40.4万円 | 1階 | 93.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/23 | 4,380万円 | 42.8万円 | 10階 | 102.24㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | ファミールハイツ緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 緑地公園駅3分 | 4,080万円 | 52.1万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 4階 / 18階建 | 西 | 1989年 | 176戸 | SRC |
| 2025/04/05 | サンハイツ朝日が丘 吹田市朝日が丘町 | 吹田駅15分 | 2,890万円 | 40.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 1988年 | 132戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 星和プラネタウン千里南第2期 吹田市五月が丘南 | 南千里駅27分 | 3,390万円 | 42.5万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 190戸 | RC |
| 2025/06/07 | イトーピア東千里マンション 吹田市岸部北五丁目 | 岸辺駅12分 | 2,749万円 | 40.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 157戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、吹田市では11.1%上昇しています。
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